Расходы на обслуживание недвижимости в Греции невелики, по сравнению с другими европейскими странами, и включают три категории:

  • налог на недвижимость
  • оплата коммунальных услуг
  • страховка

Коммунальные платежи начисляются на основе показаний счетчиков. Ориентировочно плата за квартиру площадью 50 м2 обойдется до 600 € в год (в случае постоянного проживания). Счет за электроэнергию включает оплату вывоза мусора.

Собственники не обязаны страховать недвижимость в Греции, за исключением объектов, приобретенных по ипотеке: в этих случаях ежегодный взнос составит около 350 €.

После перехода прав собственности вы будете получать следующие счета:

  • Уборка подъезда, обслуживание лифта, централизованное отопление и вывоз мусора. При покупке частного дома (а не квартиры) затраты будут несколько отличаться. Сумма платежей зависит от элитности района. Если коттедж находится в комплексе, то сумма расходов составит более 600 € в год (в обслуживание включается уборка и освещение прилегающей территории, услуги садовника и служба охраны, а также чистка бассейна).
  • Электроэнергия. Платить за электроэнергию нужно каждые два месяца. Сумма платежа начисляется на основании показаний счетчиков (1 кВт⋅ч стоит 0,07 €).
  • Вода. Счет за воду приходит каждый квартал. Сумма платежа также зависит от показаний счетчика (1 м3 стоит 0,4-0,6 €).

Пример расчета ежемесячных затрат на коммунальные услуги для квартиры площадью 65 м2

Водоснабжение 18 €/мес.
Электроэнергия 70 €/мес.
Отопление 35 €/мес. (для природного газа) или 80 €/мес. (для дизельного топлива)
Городской телефон, скоростной интернет (до 24 Mbit/s) 22 €/мес.
Сотовый телефон 15-20 €/мес.
Плата за обслуживания многоквартирного дома (уход за территорией, обслуживание лифта, сад) 15 €/мес.
Итого: 175-225 €/мес.